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西安住宅抵押借款对住宅的要求：
1、首先,抵押全款房产经营贷款,自建房子抵押经营贷款,抵押适用房屋应急贷款,抵押公司住宅建筑装修贷款,自建购房合同抵押大额贷款等抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,西安住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住宅未列入西安当地城市改造拆迁规划,并有住宅土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
抵押房产证建筑装修贷款,抵押集体房子生意贷款,公司房屋助学贷款等在有效期与额度范围内可以循环使用.西安借资企业一次性提交申报有关现房抵押借资材料,西安银行借资一次性审批.西安有较长期合作关系的企业.
抵押适用房产周转贷款,商住两用现房大额购物贷款,商住两用房屋抵押生意贷款,农村自建住房抵押创业贷款,企业购房合同抵押资金周转贷款等服务承诺：
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西安集体房产创业贷款,商住两用房子抵押创业贷款,商住房屋抵押大额贷款,农村自建住宅建筑装修贷款,农村自建房本教育贷款等住宅证抵押借款注意事项：
1、西安未还完住宅借款的住宅只能在同一家银行办理抵押,二次借款
2、住宅证抵押借款的借款利率比房贷偏高
3、西安住宅证抵押借款对抵押住宅要求较高,面积在40平米以上
4、住宅借款用途限制较为严格
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